中原預計一手買賣約1,800宗   為三個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至4月10日，2019年4月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,608宗，總值138.7億元。預測整月登記約4,200宗及360.0億元，將較3月的3,469宗及292.0億元，分別上升21.1%及23.3%。估計宗數將創2018年6月4,324宗後的十個月新高，金額將創2018年7月362.0億元後的九個月新高。反映樓市氣氛明顯好轉，樓價止跌回升，而且低息持續，吸引用家上車置業，刺激二手住宅成交活躍，帶動二手登記數字連升四個月。

大型屋苑方面，截止至4月10日，4月份美孚新村、嘉湖山莊、太古城及沙田第一城，分別暫錄21宗、19宗、16宗及12宗買賣登記。

一手方面，截止至4月10日，2019年4月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得876宗，總值92.2億元。預期整月約有1,800宗及185.0億元，將較3月的1,439宗及150.6億元，分別上升25.1%及22.8%。估計一手數字是自2019年1月的2,167宗及282.9億元之後，創三個月新高。顯示新春後發展商積極推售新盤及貨尾，刺激一手登記量迫近二千宗高水平。

截止至4月10日，2019年4月份登記宗數最高的新盤為紅磡啟岸，暫錄196宗，總值11.62億元。其次是大埔雲匯1期，錄109宗，總值11.60億元。將軍澳日出康城6期LP6錄80宗，排名第三位，總值8.05億元。