美联：首季逾2,000万元住宅注册量按季回升约18%

楼市回暖，银码较大的交投亦见增加。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首季逾2,000万元一手私楼及二手住宅注册量合共录600宗，较去年第四季508宗按季上升约18.1%(见图)。

首季逾2,000万元住宅急升3成

美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出，若按一手及二手物业划分，首季逾2,000万元一二手注册量齐升，当中一手升幅更为显着。据资料显示，今年首季逾2,000万元一手私楼注册量录322宗，较去年第四季246宗按季升约30.9%。首季322宗逾2,000万元一手私楼注册量中，何文田天铸录最多相关银码的登记，其次为何文田皓畋、观塘凯汇、屯门NAPA、将军澳MONTEREY及大埔海日湾等。

二手方面，今年首季录278宗逾2,000万元登记，按季则升约6.1%(见图)。当中擎天半岛居首，相关银码录10宗；贝沙湾则录8宗；至于太古城及宝翠园则分別录7宗及6宗逾2,000万元登记。

同期整体住宅市场升约5成半

值得留意，虽然首季逾2,000万元住宅注册量按季上升约18%，但明显未及同期升约5成半的整体住宅市场。据资料显示，今年首季整体住宅(一手私楼及二手住宅)注册量录14,571宗，按季升约54.9%。