美聯：首季逾2,000萬元住宅註冊量按季回升約18%

樓市回暖，銀碼較大的交投亦見增加。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首季逾2,000萬元一手私樓及二手住宅註冊量合共錄600宗，較去年第四季508宗按季上升約18.1%(見圖)。

首季逾2,000萬元住宅急升3成

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，若按一手及二手物業劃分，首季逾2,000萬元一二手註冊量齊升，當中一手升幅更為顯著。據資料顯示，今年首季逾2,000萬元一手私樓註冊量錄322宗，較去年第四季246宗按季升約30.9%。首季322宗逾2,000萬元一手私樓註冊量中，何文田天鑄錄最多相關銀碼的登記，其次為何文田皓畋、觀塘凱匯、屯門NAPA、將軍澳MONTEREY及大埔海日灣等。

二手方面，今年首季錄278宗逾2,000萬元登記，按季則升約6.1%(見圖)。當中擎天半島居首，相關銀碼錄10宗；貝沙灣則錄8宗；至於太古城及寶翠園則分別錄7宗及6宗逾2,000萬元登記。

同期整體住宅市場升約5成半

值得留意，雖然首季逾2,000萬元住宅註冊量按季上升約18%，但明顯未及同期升約5成半的整體住宅市場。據資料顯示，今年首季整體住宅(一手私樓及二手住宅)註冊量錄14,571宗，按季升約54.9%。