美聯：10大屋苑交投連續7週末錄雙位數

據美聯物業分行統計，3月份最後一個週末 (3月30日至31日)10大藍籌屋苑錄得約13宗買賣成交，雖然較上週末錄得的15宗，減少2宗或回落13.3%，但仍連續7個週末錄得雙位數，而且本週僅得一個屋苑錄得「零成交」。根據統計，10大藍籌屋苑於3月份全月已錄得多達約317宗買賣成交，不但較2月份錄得約176宗大幅上升約80%，更創自2018年1月錄得的322宗以來，近14個月新高，反映二手市況已逐漸走出貿易戰的谷底，市場對物業的需求殷切。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去的週末未有全新盤推售，市場焦點重回二手，部份新盤向隅客回流二手尋找上車機會，睇樓活動活躍。惟經過一輪急速消化，市場上的優質盤源及減價盤減少，業主開價亦普遍回升，令買家卻步，或觀望未來如潮推出的新盤開價，致令二手週末成交回落。要留意的是，本地置業剛需仍然強勁，經歷貿易戰的短暫動盪後，樓市極速反彈，新盤熱賣帶動本月份二手屋苑交投保持暢旺，10大屋苑全月更錄得約317宗成交，自去年1月份以來首度重逾300宗水平，可見市道暢旺。布少明相信，除非外圍市況突變，否則樓市旺勢大有機會延續至4月及5月。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，錄得約4宗成交，較上週末跌1宗或減少20％。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，本週末亦錄得約5宗成交，按週無升跌。新界區方面，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，則錄得4宗成交，按週跌約20%。