美联：10大屋苑交投连续7周末录双位数

据美联物业分行统计，3月份最后一个周末 (3月30日至31日)10大蓝筹屋苑录得约13宗买卖成交，虽然较上周末录得的15宗，减少2宗或回落13.3%，但仍连续7个周末录得双位数，而且本周仅得一个屋苑录得“零成交”。根据统计，10大蓝筹屋苑于3月份全月已录得多达约317宗买卖成交，不但较2月份录得约176宗大幅上升约80%，更创自2018年1月录得的322宗以来，近14个月新高，反映二手市况已逐渐走出贸易战的谷底，市场对物业的需求殷切。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，刚过去的周末未有全新盘推售，市场焦点重回二手，部份新盘向隅客回流二手寻找上车机会，睇楼活动活跃。惟经过一轮急速消化，市场上的优质盘源及减价盘减少，业主开价亦普遍回升，令买家却步，或观望未来如潮推出的新盘开价，致令二手周末成交回落。要留意的是，本地置业刚需仍然强劲，经历贸易战的短暂动盪后，楼市极速反弹，新盘热卖带动本月份二手屋苑交投保持畅旺，10大屋苑全月更录得约317宗成交，自去年1月份以来首度重逾300宗水平，可见市道畅旺。布少明相信，除非外围市况突变，否则楼市旺势大有机会延续至4月及5月。

按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑，包括太古城、康怡花园及海怡半岛，录得约4宗成交，较上周末跌1宗或减少20％。九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨，本周末亦录得约5宗成交，按周无升跌。新界区方面，3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄，则录得4宗成交，按周跌约20%。