利嘉閣：十大屋苑錄10宗買賣 按周回落17%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，買家入市意欲強，積極在新盤及二手市場尋覓入市機會，惟二手盤源不敵新盤「吸客」，令二手交投進一步下跌。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(3月30至3月31日)十大指標屋苑累錄10宗二手買賣個案，較上周末(3月23至3月24日）的12宗，按周回落17%。

廖偉強指出，樓市氣氛持續熾熱，過去兩周各大發展商陸續推出一手新盤，搶佔市場焦點，分散部份買家注意力，同時又推出各項置業優惠，提升新盤吸引力；相反，二手市場經一輪旺市消化後出現缺盤情況，市場上的二手放盤叫價均向上調整，部份業主更封盤惜售。在兩者取捨之下，買家偏向於新盤中入市，令二手交投下跌。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，港島區錄得2宗成交，較上周減少2宗；而九龍區本周保持錄得6宗交投；新界區本周則錄得2宗成交，按較上周減少2宗。若以屋苑劃分，黃埔花園及麗港城表現最佳，各錄2宗成交；而太古城、康怡花園、美孚新村、新都城、嘉湖山莊及映灣園各錄1宗成交；至於杏花村及沙田第一城則暫未錄得交投。