美聯:購買力釋放 10大屋苑交投連續4週末錄雙位數

日期:2019年3月11日 上午6:03
美聯:購買力釋放 10大屋苑交投連續4週末錄雙位數

雖然本港週末天氣不穩,但未阻購買力釋放,一手交投暢旺,二手表現亦見不俗。據美聯物業分行統計,3月份次週末 (3月9日至10日)10大藍籌屋苑錄得約14宗買賣成交,雖較上週末15宗輕減少1宗或6.7%,但仍連續4個週末錄得雙位數。而按統計,該批屋苑於3月份上旬(首10天)已錄得約92宗買賣成交,較2月同期約42宗大幅上升約119%,可見一二手物業需求均見殷切。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,剛過去的週末一手交投活躍,新盤啟岸首批246伙更即日售罄,凝聚的大量購買力釋放,加上市場利好因素刺激,部分買家亦流入二手市場,帶動本月份二手屋苑交投亦保持暢旺。在樓市小陽春情況下,10大屋苑週末交投量繼續錄得雙位數,而按統計本月首10天更錄得逾90宗成交,不單較2月份同期飆升逾倍外,已超越去年11月全月錄得的約87宗,若本月份二手交投持續增加,全月有機會挑戰去年1月份逾300宗水平。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計,港島區3個指標屋苑,包括太古城、康怡花園及海怡半島,錄得約2宗成交,較上週末跌2宗。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨,本週末共錄得約5宗成交,較上週末上升約25%,並主要為美孚新邨所錄得。至於新界區方面,3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊,則錄得7宗成交,與上週末相若。

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