利嘉阁：十大屋苑周末录12宗买卖 按周减少9宗

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，本周末录得的二手成交宗数较上周减少，主要是本周末有新盘开售，将买家焦点抢去，加上过去一段时间成交量显着回升，部份笋盘被市场消化，而业主也出现反价情况，故此使到成交速度有所放缓。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日(3月9至3月10日)十大指标屋苑累录12宗二手买卖个案，较上周末(3月2至3月3日）的21宗，按周减少9宗或43%，虽然宗数减少，但已连续四个周末录得双位数。

廖伟强指出，近期一手新盘变得活跃，多个新盘项目相继推出，而本周末红磡区新盘首轮发售，成功将部份买家焦点转移到一手市场。另外，过去一个星期二手成交畅旺，早前的平价盘已被市场消化而减少，加上多了业主感到市场气氛好转而选择调高叫价或反价，甚至有部份业主封盘，希望观察未来市场变化再作决定。由于盘源及业主议价空间同时减少，导致买卖双方的交易时间因而加长，造成本周末交投量减少，并非因为市况出现问题所致。

于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中，按地区划分，港岛区录得5宗成交，较上周升3宗；而九龙区上周有11宗成交，但本周却只有5宗，按周减少6宗；新界区本周只录得2宗成交，与九龙区同样下跌6宗。若以屋苑划分，康怡花园表现最出色，本周录得3宗成交，较上周增加1宗；太古城、黄埔花园、美孚新村同样录得2宗成交，当中黄埔花园与上周比较减少4宗；另外，录得1宗成交分別有丽港城、沙田第一城及嘉湖山庄；其余杏花村、新都城及映湾园等三个屋苑本周末同样没有录得成交。