利嘉閣：十大屋苑周末錄12宗買賣 按周減少9宗

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本周末錄得的二手成交宗數較上周減少，主要是本周末有新盤開售，將買家焦點搶去，加上過去一段時間成交量顯著回升，部份筍盤被市場消化，而業主也出現反價情況，故此使到成交速度有所放緩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(3月9至3月10日)十大指標屋苑累錄12宗二手買賣個案，較上周末(3月2至3月3日）的21宗，按周減少9宗或43%，雖然宗數減少，但已連續四個周末錄得雙位數。

廖偉強指出，近期一手新盤變得活躍，多個新盤項目相繼推出，而本周末紅磡區新盤首輪發售，成功將部份買家焦點轉移到一手市場。另外，過去一個星期二手成交暢旺，早前的平價盤已被市場消化而減少，加上多了業主感到市場氣氛好轉而選擇調高叫價或反價，甚至有部份業主封盤，希望觀察未來市場變化再作決定。由於盤源及業主議價空間同時減少，導致買賣雙方的交易時間因而加長，造成本周末交投量減少，並非因為市況出現問題所致。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，港島區錄得5宗成交，較上周升3宗；而九龍區上周有11宗成交，但本周卻只有5宗，按周減少6宗；新界區本周只錄得2宗成交，與九龍區同樣下跌6宗。若以屋苑劃分，康怡花園表現最出色，本周錄得3宗成交，較上周增加1宗；太古城、黃埔花園、美孚新村同樣錄得2宗成交，當中黃埔花園與上周比較減少4宗；另外，錄得1宗成交分別有麗港城、沙田第一城及嘉湖山莊；其餘杏花村、新都城及映灣園等三個屋苑本周末同樣沒有錄得成交。