利嘉閣:2月二手私宅登記2,279宗 半年最多

日期:2019年3月11日 上午5:59
利嘉閣:2月二手私宅登記2,279宗 半年最多

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓市小陽春乍現,二手私宅買賣即使遇上新春淡月亦能平穩上升,後市續可看俏。根據土地註冊處數據所得,2019年二月份全港共錄2,279宗二手私宅買賣登記(數字主要反映一月中旬至二月上旬期間的市場實況),除較一月份的2,190宗再升4%外,亦連升2個月並創下最近6個月來的新高,反映市況逐步回穩。期內成交總值更按月升12%,錄177.43億元;平均每宗登記涉資778.6萬元,為連跌3個月後錄得回升,按月升7.3%,惟較去年八月高位的915.9萬元仍跌15.0%。

今年二月份,按二手私宅價值分類,9個價格組別的買賣登記量錄得六升三跌,當中以1億元或以上價格組別,在低基數下錄得2倍的升幅最為顯著,但實際只有3宗登記而已。其次,登記量升幅次大者為介乎2,000萬至5,000萬元以內的組別,上月共有68宗登記,按月升15%;而700萬至1,000萬元以內者亦升9%,至482宗。至於佔比最多的500萬至700萬元以內組別亦升一成,上月共錄得690宗登記。

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