利嘉閣：2月二手私宅登記2,279宗 半年最多

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市小陽春乍現，二手私宅買賣即使遇上新春淡月亦能平穩上升，後市續可看俏。根據土地註冊處數據所得，2019年二月份全港共錄2,279宗二手私宅買賣登記（數字主要反映一月中旬至二月上旬期間的市場實況），除較一月份的2,190宗再升4%外，亦連升2個月並創下最近6個月來的新高，反映市況逐步回穩。期內成交總值更按月升12%，錄177.43億元；平均每宗登記涉資778.6萬元，為連跌3個月後錄得回升，按月升7.3%，惟較去年八月高位的915.9萬元仍跌15.0%。

今年二月份，按二手私宅價值分類，9個價格組別的買賣登記量錄得六升三跌，當中以1億元或以上價格組別，在低基數下錄得2倍的升幅最為顯著，但實際只有3宗登記而已。其次，登記量升幅次大者為介乎2,000萬至5,000萬元以內的組別，上月共有68宗登記，按月升15%；而700萬至1,000萬元以內者亦升9%，至482宗。至於佔比最多的500萬至700萬元以內組別亦升一成，上月共錄得690宗登記。