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利嘉阁:2月二手私宅登记2,279宗 半年最多

日期:2019年3月11日 上午5:59
利嘉阁:2月二手私宅登记2,279宗 半年最多

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,楼市小阳春乍现,二手私宅买卖即使遇上新春淡月亦能平稳上升,后市续可看俏。根据土地注册处数据所得,2019年二月份全港共录2,279宗二手私宅买卖登记(数字主要反映一月中旬至二月上旬期间的市场实况),除较一月份的2,190宗再升4%外,亦连升2个月并创下最近6个月来的新高,反映市况逐步回稳。期內成交总值更按月升12%,录177.43亿元;平均每宗登记涉资778.6万元,为连跌3个月后录得回升,按月升7.3%,惟较去年八月高位的915.9万元仍跌15.0%。

今年二月份,按二手私宅价值分类,9个价格组別的买卖登记量录得六升三跌,当中以1亿元或以上价格组別,在低基数下录得2倍的升幅最为显着,但实际只有3宗登记而已。其次,登记量升幅次大者为介乎2,000万至5,000万元以內的组別,上月共有68宗登记,按月升15%;而700万至1,000万元以內者亦升9%,至482宗。至于占比最多的500万至700万元以內组別亦升一成,上月共录得690宗登记。

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