廣州7月新房網簽環比跌5% 番禺新增供應量居第一

觀點地産網訊：8月2日，據廣州中原研究發展部數據，廣州7月樓市整體市場成交持續高位，成交量平穩活躍。

新房市場方面，7月網簽8490宗，環比上月微跌5%；網簽面積92.42萬平方米，環比上月微跌4%，總體網簽仍處高位。

從成交區域來看，海珠、花都環比升幅最大；天河、番禺環比跌幅最大。從供應來看，本月番禺區新增2001宗住宅入市，供應量超越增城，成為全市第一；而從化區新批住宅644宗，環比漲350%。

二手房市場方面，7月（1-26日）廣州市二手中介網簽量為4245宗，較6月同期（3996宗）環比上漲6.2%，成交均價為28222元/平方米，環比上漲3.1%。其中，天河、海珠、荔灣等中心高價區域需求激增，成交占比明顯上揚。

從庫存方面來看，7月廣州全市庫存量789.89萬平方米，去化周期12.2月，庫存環比上月略有縮減，去化周期連續兩月所有縮減，主因6、7連續兩月新房市場熱度上升，成交大幅增長所致。