蘇州回應：未取消預售條件 只是針對具體地塊不統一要求

觀點地産網訊：2月19日，蘇州市自然資源和規劃局發布《蘇州市自然資源和規劃局關于做好土地出讓相關工作有效應對疫情的通知》，其中提到將調整超過市場指導價報價規則，而這一内容被市場解讀為取消封頂銷售、取消現房銷售。

對此，蘇州市自然資源和規劃局相關工作人員稱，“不是取消預售條件，只是針對具體地塊不統一要求，是否有預售要求會在具體地塊的出讓公告中明確。”

觀點地産新媒體了解到，《通知》中具體提到，住宅（商住）地塊不統一要求設置竣工預售許可調整價，超過市場指導價的，不統一要求項目工程結構封頂後申請預售許可；進入一次報價的，不統一要求工程竣工驗收後申請預售許可。

已成交須工程結構封頂或竣工驗收後預售、銷售的住宅（商住）用地，開發企業預售、銷售的時間節點可適當提前，以按照正常工期測算的預售、銷售時點為基准，提前時間按疫情防控一級響應天數計算，具體由住建部門核定。