挑戰之下的「更新時代」 共享房企創新思維

2020，庚子鼠年的打開方式不太“美好”。

從武漢爆發的新型冠狀病毒肺炎疫情越來越嚴重，不但湖北所有城市宣布“封城”，幾乎所有的中國人，在原本最喜歡走親戚的春節都乖乖窩在了家，能不出門盡量不出門。

被延長的春節假期還沒有結束，陪伴了無數人的NBA籃球巨星科比卻突然離世，讓無數人驚愕；肺炎的戰鬥還在繼續中，湖北邵陽又爆出發現了禽流感。

上述的這些事情讓多少人無法好好過節，而又讓2020年的中國經濟遭受多大損失，可想而知。

對于這幾年春節都興起了“返鄉置業潮”的房地産行業來說，打擊也是巨大的。

幾乎所有的城市都先後下令，售樓中心全部關閉，施工中的項目也被中斷，不少商場選擇關門，即使開門營業也是人數寥寥。

或許，唯一仍在開工的工地，只有武漢的火神山和雷神山，爭分奪秒的工程外，還有多達4000多萬的“雲監工頭”網絡監工。

從已經公布的1月銷售數據來看，銷售金額似乎並沒有出現大幅下降，還能維持在和去年差不多的水平，但均價卻出現了明顯的暴跌。

更為惱火的是，所有銷售中心的大門至今仍然緊閉，何時能打開不得而知，如果再不能啓動銷售，一個月後，房企們公布的2月銷售數據里，金額部分恐怕也會出現大面積下滑。

于是，被銷售緊逼的開發商們不得不尋求其他的銷售突進，線上看樓、賣房成為了大多數的選擇。

最終效果如何現在難以斷言。不過，也一定程度上，這次的疫情也推動了中國房地産行業向網絡化、科技化更快邁進。

事實上，在過去的這20年中，每一次意外出現的“黑天鵝”事件都被動成為房地産行業和企業進行創新甚至轉型的最大動力。

為了應對一次次的變化，過去一直以住宅為主的房地産開發商逐漸走進商業、物流、養老等新領域，而拿地模式也從過去的招拍挂到如今買地、舊改、收購等方式各有所見；中國的房地産企業正在為自己探尋更廣闊的模式前路。

思想決定高度，變化突破未來。2020年的開局雖然充滿挑戰，但在“更新思維”、“更新行動”、“更新模式”的改變與創新中，中國的房地産行業或許會有另一番美好景象。

3月，觀點地産新媒體將以“更新時代”為主題舉辦2020觀點年度論壇，屆時將廣邀企業代表、政府協會、專家學者、金融機構等業内人士，共敘盛事。 

2020觀點年度論壇議程安排：

第一環節  開幕大會

主要議題：

宏觀經濟篇：政策與結構化調整

市場趨勢篇：樓市增長邊界               

行業模式篇：改變了的加速度  

土地更新篇：三舊改造與收並購規則

創新業務篇：時代的藍海與紅海                 

産品品質篇：品質與利潤回歸

資本金融篇：去杠杆化融資新途

第二環節  

2020中國房地産卓越100榜重磅發布

盤點中國地産界最具有代表性的企業，尋找在這一年堪稱為偉大(Great)的房地産企業、勇于追求光榮(Glory)的房地産企業、跻身于中國最優秀行列的地産企業群體(Group)。

第三環節  

2020企業課堂——賦能城市與創新發展

與行業領軍人物面對面交流分享；實地探訪知名企業、在學習交流中尋覓房地産行業領先發展韬略，解碼資本金融、創新之道；一起走進項目、感受典範成熟産品的魅力。