国际市场丨新交所率先推出亚洲首只国际房地产投资信托期货

日期：2020年8月4日 下午10:05

在全球投资者对房地产相关投资产品和交易解决方案需求日益上升的背景下，新加坡交易所（“新交所”）率先推出亚洲第一只国际房地产投资信托(REIT)期货，追踪新加坡、中国香港、马来西亚和泰国上市的各类REITs指数。

作为亚洲最多元化和国际化的房地产投资信托中心，新交所将于8月24日推出新交所富时EPRA Nareit亚洲（除日本外）指数期货和新交所iEdge S-REIT领先指数期货。这两只期货均根据美国商品期货交易委员会的指导原则设计，可向美国和全球机构投资者广泛发行。

这是新交所继今年6月推出新加坡单一股票期货后，依托新加坡股市的强劲表现，推出这两只期货。

图片来源：新交所

近年来，受投资者兴趣持续攀升的提振，全球房地产投资信托的表现趋于一致。鉴于新加坡已成为新晋国际房地产投资信托中心，新交所不仅能为机构资金的大幅流动提供便利，还能在全天候的价格发现方面发挥作用。

新加坡是亚洲最大的房地产投资信托市场（除日本外），现有44只房地产投资信托和财产信托，总市值达980亿新元。在过去10年里，新加坡房托和财产信托的市值以每年15%的复合增长率保持增长。与其他资产类别相比，其股息收益率较高且波动性较低，平均股息收益率为7.1%。

2019年，全球近45%的房地产投资信托在新交所完成首次上市，超过了美国、澳大利亚及日本等几大房托市场。新加坡是全球最大的房地产投资信托中心之一，超过80%的房地产投资信托持有海外资产，分布在不同的地区和行业。

关于新交所SGX

新加坡交易所（简称“新交所”）拥有亚洲领先及可靠的市场基础设施，促进资本与理念的交流，为个人、企业和经济体创造价值。作为多元资产交易所，新交所以最高监管准则运营股票、固定收益及衍生产品市场，同时以垂直整合的业务模式提供上市、交易、清算、结算、托收及数据服务。 新交所是亚洲国际化程度最高及连接性最强的交易所，其中约40%上市公司和75%上市债券来自新加坡以外地区，建立的市场连接遍及本区域及欧洲。

新交所提供全方位衍生产品，覆盖亚洲股票指数、大宗商品及货币，为中国、印度、日本和东盟基准股票指数提供全世界流动性最高的离岸市场。新交所是全球率先采用金融市场基础设施准原则的交易所之一，也是亚洲首个和唯一获得美国监管机构全面批准的中央交易对手，作为衍生产品清算组织和外国交易所，新交所在证券和衍生产品方面也获得了欧盟监管机构的认可。作为亚洲中央交易对手的先行者，新交所的风险管理和清算能力得到世界认可。新交所在2015年被《Asia Risk》、《Futures and Options World》和《Global Capital》杂志评为年度最佳衍生产品交易所，并获评《Asia Risk》年度最佳中央交易对手 (CCP)。

新交所SGX专栏系列：

新交所分析报告丨新加坡REITs 2020年上半年回报率持续回升

新交所丨三大商业信托三年平均总回报率近30%，领跑全球基础设施指数

数据中心S-REITs名列2020年初迄今全球最强劲股票

国际视野丨三大S-REITs公布第一季度业绩，对下半年表现持乐观态度

新交所三大工业类REITs公布一季度营收，总回报率领跑全球同类型

新交所“云签约”中信证券，将注入新产品扩大新交所房地产投资信托平台

新交所SGX专栏丨专注中国投资的S-REITs重新开放旗下商场 增长潜力强劲

新交所SGX专栏丨亚洲首只自助仓储REITs在新交所主板上市

新交所SGX专栏丨新加坡房托和财产信托分析报告

新交所SGX专栏丨2020伊始，新加坡REIT板块强势开年

新交所SGX专栏丨宏利美国房托及Prime美国房托表现强劲

新交所SGX专栏丨新交所成为2019年全球最大房托IPO平台

新交所SGX专栏丨房地产股票引领今年前5星期上市股票成交额

新交所SGX专栏丨Elite Commercial REIT在主板上市

新交所SGX专栏丨2019年新加坡REITs市场一览

新交所SGX专栏丨2019年全球REITs实现十年来最强劲年度收益

RCREIT观察丨新交所陈庆：新加坡REITs的中国实践

新交所SGX专栏丨S-REIT指数三只表现最佳成分股今年迄今总回报率50%

新交所SGX专栏丨三只表现最佳中国REITs前九个月平均总回报率为25%

新交所SGX专栏丨Lendlease全球商业地产投资信托在主板上市

新交所SGX专栏丨2019年迄今凯德集团的股票表现领跑全球同行

新交所SGX专栏丨重庆市委书记陈敏尔率代表团考察新加坡交易所

新交所SGX专栏丨S-REIT指数五只收益率最佳成分股平均股息收益率为9%

新交所SGX专栏丨新交所欢迎Prime美国房地产投资信托登陆主板

新交所SGX专栏丨新交所五只最佳零售REITs今年迄今平均总回报率超30%

新交所SGX专栏丨10只中国相关S-REITs今年迄今回报率为16%

新交所SGX专栏丨新交所10只最大REITs今年日均成交量增长30%

新交所SGX专栏丨美鹰酒店信托在新交所主板上市

新交所SGX专栏丨亚腾美国酒店信托在新交所主板上市

新交所SGX专栏丨凯诗物流信托：平衡风险，追求增长

新交所SGX专栏丨新交所三只表现最佳写字楼REITs平均总回报率达7%

新交所SGX专栏丨新加坡REITs市场概览

新交所SGX专栏丨2019年初S-REITs市场持续保持强劲

新交所SGX专栏丨S-REITs连续三月表现最佳 中国相关S-REITs表现依旧强劲

阅 · 读 · 推 · 荐

◎中国REITs产业教育领军者睿思书院

RCREIT（REITs研究中心）系全国首个不动产投资信托基金（REITs）研究中心、全国首个以REITs为特色的不动产金融高端智库。RCREIT与中国REITs领域第一传播平台REITs行业研究同心同德、同向同行。

REITs行业研究精准覆盖中国REITs及不动产金融市场从业、投资及研究学习等相关人员，深度感知中国REITs发展进程和市场动态变化、深刻理解中国REITs传播受众最真实最实际信息需求，领航长效持续的中国REITs市场全覆盖跟踪研究和高精准市场调研、领先实践中国REITs投资者教育。