【財華社訊】正榮地產(06158.HK)公佈，預計截至2025年12月31日止年度錄得母公司擁有人應佔虧損約170億元至約180億元(人民幣,下同)，相比2024年同期母公司擁有人應佔虧損約68.3億元，核心虧損(即剔除減值虧損、公平值變動及匯兌損益等非現金性質項目影響後淨虧損)約50億元至約60億元，2024年度核心虧損約31.78億元。截至发稿，正榮地產跌6.9%，报0.027港元。
董事會認為，虧損主要是由於2025年度，隨著中國房地產行業整體需求下滑，造成項目售價及毛利下降以及開發中物業、持作出售已竣工物業及其他資產以及金融資產相關減值撥備；未資本化的融資利息增加；及投資物業公平值下降。
預期虧損將會增加，主要由於對比2024年度，2025年度毛利減少及減值虧損撥備增加所致。
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