新世界发展(00017.HK)中期股东应占持续经营业务亏损66.33亿港元

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【财华社讯】新世界发展(00017.HK)公布，截至2024年12月31日的六个月內，持续经营业务收入167.89亿港元，按年下跌1.6%；股东应占自持续经营业务亏损约66.33亿港元，上年同期溢利5.02亿港元；来自持续经营业务每股亏损2.64港元。不派中期股息。

亏损主要由于过去六个月市场宏观因素的快速变化，包括但不限于尽管香港和中国內地推出利好楼市政策，减息速度低于预期及消费者在美国新政府政策变化带来的不确定性中保持谨慎，以致发展和投资物业项目市场价值下降。此外，本期亏损也因缺少截至2023年12月31日的六个月內固定利率债券赎回和转拨投资物业的一次性收益，总计19.51亿港元。

于回顾期內，集团于香港的物业发展收入为17.34亿港元及分部业绩为7.05亿港元。物业销售贡献主要来自住宅项目傲瀧及集团位于荔枝角道888号的甲级写字楼项目。

于2024年12月31日，集团在香港持有应占总楼面面积约723万平方呎土地储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积约346万平方呎。与此同时，集团于新界持有合共约1,553万平方呎待更改用途应占农地土地面积，当中大部份位于北部都会区范围。集团目前正积极开展多个新项目，当中与央企合作开发的粉岭马适路大型商住项目已完成补地价程序，项目总楼面面积逾111万平方呎。

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