【大行報告】香港置業：新盤農曆新年前搶客 二手交投受壓

【財華社訊】1月13日，香港置業12日發布《新盤農曆新年前搶客 二手交投受壓 香港置業：十大屋苑週末錄4宗成交 按週減少33%》。香港置業研究部董事王品弟(PeterWong)表示，市場憧憬今年樓市表現向好，故踏入新一年發展商推盤步伐加快，多個全新盤及餘貨盤已趁月底農曆新年前搶客，吸納市場資金及攤薄二手購買力，並導致近期二手交投持續受壓。

王品弟認為，雖然購買力在新一年重新釋放，但受到新盤低價應市搶客影響下，二手表現相對疲弱，指標屋苑只錄得零星成交，市場聚焦新盤。由於月底為農曆新年，故節日因素逐漸浮現，預期二手市場表現於短期內仍然反覆。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑週末兩日(1月11日至1月12日)錄4宗成交，較上週末錄得的6宗減少2宗，按週跌約33%，連續14個週末徘徊單位數水平。本週末十大指標屋苑成交中，西九四小龍、美孚新邨、沙田第一城及將軍澳中心各錄得1宗成交，但有6個屋苑未錄得成交。