樓市又迎大利好！高層會議透露了這些信號

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4月30日，中央政治局召開會議，會議提到「統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施」意義重大。

具體來看，會議強調，要持續防範化解重點領域風險。繼續堅持因城施策，壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任，切實做好保交房工作，保障購房人合法權益。要結合房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優質住房的新期待，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展。要深入實施地方政府債務風險化解方案，確保債務高風險省份和市縣既真正壓降債務、又能穩定發展。要持續推動中小金融機構改革化險，多措並舉促進資本市場健康發展。

實際上，自去年以來，我國樓市就在不斷松綁，許多地方政府也是接連放大招。

就在中央政治局召開會議同一日，惠州、德州、天津等地又密集發佈了樓市新政。

4月30日，惠州市住房和城鄉建設局聯合市財政局、市稅務局、市住房公積金中心等6部門聯合印發《關於進一步優化我市房地產調控政策的通知》。

《通知》涵蓋購房贈送消費券、加大公積金貸款優惠力度、取消住房限售政策、鼓勵支持住房「以舊換新」活動、精準落實差别化住房信貸政策、進一步加大金融支持房地產力度多方面内容。

同日，德州市住房公積金管理中心網站消息，山東德州市住房公積金管理委員會辦公室發佈通知，調整住房公積金貸款政策。自5月1日起，提高住房公積金最高貸款額度，最高可貸70萬元。

而此前，已有成都等多個城市取消限購、南京買房可直接落戶等等，都旨在刺激市場需求，促進房地產市場穩定發展。

廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，所有城市都在搶有限的購買力，地方政府能做的就是在行政端（比如限購）政策上發力，特别是近期出政策的所有城市都在需求端發力。

諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪認為，取消限購政策相對優化公積金、購房補貼等力度較大，但結合南京、合肥、蘇州等已經全面取消限購的城市來看，樓市熱度也並未完全回暖，本輪樓市深度調整周期較長，政策的實際效果如何，還有待進一步觀察。