惠譽上調龍湖集團展望，堅定看好優質房企

6月13日，三大國際評級機構之一的惠譽發佈報告，確認龍湖集團BBB投資級評級，展望上調至穩定。這是自2021年下半年以來，内房上市公司首次獲惠譽展望上調至穩定。

國際權威機構的評級，是中資企業信譽及融資的通行證。如今，隨著利好政策不斷出台，優質房企銷售轉暖，現金流持續改善，國際信用評級機構開始通過上調優質房企的展望，發出積極信號。

在惠譽看來，龍湖的土地儲備聚焦在一、二線城市，且購房者對公司認可，因此公司的銷售將持續優於其他民企。

龍湖集團最新公佈的數據顯示，1-5月公司實現合同銷售額817.2億元，同比增長31.2%，銷售額呈現穩定增長的態勢。此外，2023年前5個月，龍湖經營性收入達到104.5（含稅），其中運營收入約為54.2億元（含稅）、服務收入約為50.3億元（含稅），為公司提供了穩定安全的現金流。

銷售及經營性收入之外，惠譽對龍湖的財務靈活性給予較高評價。惠譽提到，得益於支持優質民營房企融資的政策及自身持有投資性房地產，龍湖獲得的銀行資源依然較為充足。

基於穩定健康的資金狀況，1-5月份，龍湖共獲取17塊新地，分佈在上海、廣州、深圳、成都、杭州、武漢等高能級城市，總建面168萬方，權益建面110萬方，權益地價146億元。

截至目前，除惠譽外，標普、穆迪分别給予龍湖BBB-/Baa2的投資級評級，龍湖集團繼續保持境内外「全投資級」評級。