新湖中寶：摘得溫州瑞安新宅地 將有利于增強公司盈利能力

新湖中寶（600208）近日發布公告，公司控股子公司瑞安慧發企業管理有限公司（由公司與瑞安市城發房地産開發有限公司分別持股51%、49%）競得瑞安市莘塍東單元03-19、03-24地塊，總用地面積為5.31萬平方米，成交價110393.84萬元，樓面價約為9116元/平方米。該項目的實施將有利于擴展公司地産業務規模，提升公司地産業務品牌，增強公司的盈利能力。

據了解，溫州瑞安坐落山海之間，西面為山區丘陵，南部為雁蕩山余脈，東濱東海，整個城市七山二水一分田，陸域面積中山地占了65%，可供城市發展的建設用地少之又少，且不可再生，優質宅地尤為稀缺。

2019年起，瑞安涉宅用地的供應量逐年下降。尤其是今年，截止6月底僅供3宗宅地，可建面積不足50萬方。作為綜合實力百強縣，瑞安城市高品質住宅的稀缺性顯而易見。這正是新湖中寶長期看好並加倉瑞安樓市的重要原因之一。

2013年，借著濱海新區的建設啓動，瑞安發起了新一輪的城市發展戰略規劃。新湖中寶斥資60億打造15萬方瑞安新湖廣場，成當年溫州地區最大單筆溫商回歸資金，對瑞安未來的城市中心建設起到了規模性的帶動效應。

2021年末，與瑞安新湖廣場同步建設分三期開發的45萬方瑞安新湖春曉全盤交付，二手房成交均價25000元/平方米，比周邊新房單價高出5000元/平方米，凸顯新湖優異的産品力，更使業主們成為最大受益者。

來源：發布易