金隅集團(02009.HK)2021年度淨利潤增加3.1%至人民幣29.33億元

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【財華社訊】金隅集團(02009.HK)公佈，截至2021年12月31日止年度，營業收入為人民幣1236.34億元，同比增加約14.5%。歸屬於母公司股東的淨利潤為人民幣29.33億元，同比增加約3.1%。核心歸屬於母公司股東的淨利潤(不計算投資物業公允價值的稅後淨收益)為人民幣24.44億元，同比減少約0.2%。基本每股收益(未扣除其他權益工具指標)為人民幣0.27元；每股派息人民幣0.104元(稅前)。

水泥及預拌混凝土板塊實現主營業務收入約人民幣431.9億元，同比增加約2.6%;主營業務毛利額約人民幣106.22億元，同比減少約14.7%。水泥及熟料綜合銷量約9972萬噸(不含合營聯營公司)，同比下降約7.1%，其中水泥銷量約8989萬噸，熟料銷量約983萬噸。水泥及熟料綜合毛利率約26.8%，同比減少約4.5個百分點。混凝土總銷量約1528萬立方米，同比減少約5.4%；混凝土毛利率約10.6%，同比減少約2.4個百分點。

新型建材與商貿物流板塊實現主營業務收入約人民幣389.08億元，同比增加約18.1%，主營業務毛利額約人民幣14.2億元，同比增加約69.7%。

房地產開發板塊實現主營業務收入約人民幣397.3億元，同比增加約26.9%，主營業務毛利額約人民幣51.3億元，同比增加約14.1%；年内實現結轉面積約183.36萬平方米，同比增加約20.7%，其中商品房結轉面積約172.99萬平方米，同比增加約42.3%，政策性住房結轉面積約10.37萬平方米，同比減少約65.8%。

公司全年累計合同簽約金額約人民幣372.97億元，同比減少約28.6%，其中商品房累計合同簽約額約人民幣363.11億元，同比減少約13.8%，政策性住房累計合同簽約額約人民幣9.86億元，同比減少約90.2%；公司全年累計合同簽約面積約147.84萬平方米，同比減少約24.0%，其中商品房累計合同簽約面積約145.74萬平方米，同比減少約14.5%，政策性住房累計合同簽約面積約21,000平方米，同比減少約91.3%。截至報告期末，公司擁有土地儲備的總面積約696.76萬平方米。

物業投資及管理板塊實現主營業務營業收入約人民幣45.2億元，同比減少約5.4%；主營業務毛利額約人民幣24.73億元，同比減少約1.7%。截至報告期末，公司持有的高檔寫字樓、商業、產業園區等投資物業總面積約為174.68萬平方米(不含在建項目及裝修改造項目)，綜合平均出租率約為81%，綜合平均出租單價約為人民幣4.9元╱平方米╱天；其中在北京核心區域持有的高檔投資性物業總面積109.6萬平方米，綜合平均出租率約79%，綜合平均出租單價約為人民幣7元╱平方米╱天。

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