遊萊互動(02022.HK)附屬成立合營公司以收購若幹物業

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【財華社訊】遊萊互動(02022.HK)公布，於2022年1月20日，廣州遊萊(公司的間接全資附屬公司)與合營夥伴(廣州紅圈信息科技有限公司)訂立投資合作協議，據此，廣州遊萊與合營夥伴已同意在中國成立項目公司以進行投資項目，其中包括在公開拍賣中通過競標進行的擬議收購，以及一旦競拍成功後對目標項目進行的潛在後續運營管理。

投資合作協議項下協定的投資期為3年。項目公司將分別由合營夥伴及廣州遊萊擁有70%及30%股權。根據投資合作協議，項目公司的總註冊資本為人民幣100萬元，其中人民幣30萬元及人民幣70萬元應分別由廣州遊萊及合營夥伴注資。註冊資本應僅用作項目公司的固定開支及費用，而不得用於投資項目。

有關金牌收購目標項目為(i)廣州市白雲區廣園路景泰直街31號整體轉讓；(ii)廣東順洋建設工程有限公司資產包廣州市天河區體育西路103號3401、3501、3601。其中轉讓底價分別為人民幣6771.60萬元、1130.33萬元、1041.50萬元、913.95萬元。

於2022年1月20日，項目公司獲悉，其已在公開拍賣3401、3501中競拍成功，中標價分別為1320.33萬元和1046.50萬元。

公司認為，項目公司為集團提供絕佳的投資機會，因集團將能夠持有項目公司的投資權益，而項目公司將於競拍成功後持有目標項目。項目公司的成立讓集團得以參與投資項目，而收購目標項目以及其經營管理所產生的成本及融資需求應由集團與合營夥伴按彼等各自在項目公司的股權比例分擔。

目標項目位於廣州的經濟中心-白雲區及天河區。目標項目可作商業用途，並可予出租，為項目公司帶來可觀的租金收入，或在董事會認為適當時候作為集團辦公室使用。

考慮到(i)鑑於資金退還機制，投資風險相對較低；(ii)預期競拍成功後可憑藉目標項目的黃金地段產生可觀的租金收入或作為集團辦公室使用；(iii)集團所需的資本承擔較低，使集團能夠維持健全的風險管理及現金流狀況，長遠而言有利於集團的財務表現。

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