【財華社訊】國瑞置業(02329.HK)公佈，於2021年9月4日，海南國瑞(公司的間接非全資附屬公司)與海南雙楓置業有限公司及目標公司訂立股權轉讓協議，據此，海南國瑞同意出售及雙楓同意購買目標公司的全部股權。股權轉讓協議項下總代價為約人民幣3.39億元，包括(i)轉讓目標公司全部股權的約人民幣2.88億元，及(ii)償還海南國瑞向目標公司提供的股東貸款人民幣5102萬元。於出售事項完成後，公司將不再持有目標公司之任何股權。
其目標公司為萬寧國瑞房地產開發有限公司，主要從事萬寧國瑞城的房地產開發。截至2021年8月31日止8個月的稅後溢利為約人民幣4396.78萬元，截至2021年8月31日，總資產為人民幣2.63億元，目標公司的總負債為約人民幣2.33億元。
目標公司截至2021年8月31日的未經審核淨資產價值約為人民幣3000萬元，基於此估計公司將從出售事項中獲得收益約人民幣2.58億元。由於公司在出售事項前間接持有目標公司80%股權，因此歸屬於母公司之收益為人民幣2.06億元。公司將收取的出售事項的所得款項淨額擬用作一般運營資金及用於償還債務。
董事認為，出售目標公司（由三、四線項目組成）將有利於公司更好地利用自身優勢和資源，專注於一、二線項目的開發和建設，並降低負債率，以改善流動性及確保公司的整體穩健發展。
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