【IPO追蹤】京城佳業(02210.HK)今起招股 招股價介乎8.28元至9.96元

國企旗下物管公司京城佳業(02210.HK)今日開始招股，發售3666.72萬股H股，招股價介乎8.28元至9.96元，最多集資3.7億元，每手400股，一手入場費約4024.2元，下周三截止招股，預計於11月10日掛牌，中金為獨家保薦人。

京城佳業是次招股引入兩位基石投資者，包括廣聯達科技(002410.CN)以及東方雨虹(002271.CN)主席李衛國個人持有的投資公司Keltic，兩者分別認購3,500萬以及5,500萬人民幣。

京城佳業的控股股東為國企城建集團，其為企事業單位、公共機構和居民提供多元化物業管理服務，包括國家體育場(鳥巢)、政府辦公大樓、國資委控制的企業集團等，並提供胡同管理服務，去年合同總額7000萬元人民幣，在北京胡同總數佔比超過30%。該公司今年首5個月的收入4.78億元人民幣，按年增加近13%，其中物業管理服務佔64.6%；非業主增值服務佔11.1%；社區增值服務佔24.3%。而首5個月的盈利按年升3.9%，至3837.3萬元人民幣。

被問及最近中央收緊中國房地產融資，會否對營運造成壓力，該公司執行董事兼副總經理羅周表示，作為北京國有企業，集團一直採取穩定發展策略，相信近期的樓市調控政策是為穩定樓市，不擔心會對公司業績和發展造成不利影響，加上中國房地產存量龐大，他相信未來15年內仍是物管行業的黃金發展期。
 

港交所原文