世茂集團(00813.HK)中期溢利增至人民幣62.83億元 每股派70港仙

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【財華社訊】世茂集團(00813.HK) 公布，截至2021年6月30日止6個月，集團錄得收入約734.01億元(人民幣，下同)，同比增長約13.71%；公司權益持有人應占溢利62.83億元，同比增長約19.32%；每股盈利178.03分；派中期股息70港仙。

上半年合約銷售額達1,528.0億元，較去年同期上升38%，完成全年銷售目標約46%。集團下半年預計可售資源達2,004萬平方米，可售貨值約3,600億元，當中一二線及強三線城市佔88%，一年以內佔75%，佈局核心區域且具備結構優勢，世茂有信心達成年度既定人民幣3,300億元的銷售目標。

集團增加土地儲備301萬平方米，其中按土地總價來看，一二線及強三四線城市的佔比約95%。於2021年6月30日，集團旗下擁有424個項目，分佈於全國逾110個核心城市，共7,283萬平方米(權益前)的優質土地，平均土地成本為每平方米人民幣5,554元。縱觀世茂發展版圖，土地儲備主要分佈在粵港澳大灣區及長三角區域。

物業管理業務方面，世茂服務上半年收入及淨利潤分別同比上升170.6%及150.9%，業績增長率行業領先。在管面積及合約面積亦錄得大幅增長，截至2021年6月30日，世茂服務在管面積及合約面積分別達1.75億平方米及2.39億平方米。

酒店業務方面，上半年整體酒店收入達9.72億元，較2020年同期大幅增長114.6%。商娛業務方面，世茂目前已進駐36個城市，擁有76個(含籌建)商業及主題娛樂項目。

物業銷售方面，2021年上半年集團合約銷售額達1,528.0億元，較去年同期上升38.3%，完成全年銷售目標約46.3%。累計合約銷售總面積為861.0萬平方米，較去年同期上升36.7%;平均銷售價格為每平方米人民幣17,746元；合約銷售增速持續領先同業，穩步實現「高品質增長」。

於2021年6月30日，集團是「三道紅線」指標下的「綠檔」企業。其中，淨負債率為50.9%；剔除預收款項後的資產負債率為68.0%；現金短債比1.19。

集團與逾60家境內外金融機構保持緊密的戰略合作關係，未動用的銀行及其他金融機構融資額度為800億元。得益於良好的發展及多元化的融資渠道，於2021年6月30日，綜合融資成本為5.6%，維持行業較低水平。

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