融创中国上半年“成绩单”出炉 产品力+优质土储助力公司长远稳健发展

8月30日晚间，融创中国控股有限公司（01918.HK，下称“融创”）发布2021年中期业绩报告，公司上半年实现合同销售额约3208亿元，同比上升64%，行业销售排名稳居前四，增幅远超行业均值，回款率也保持高位水平，头部优势得到进一步巩固。

高增长、高回款，也让融创的现金流更为充裕。截至2021年6月底，融创在手现金达1232亿元，其中非受限现金1011亿元，较去年底提升2.4%。

从销售结构来看，融创深耕核心城市群的领先优势凸显。在长三角，融创完成1141亿元销售额，在西部核心城市、环渤海分别完成791亿元、637亿元。

上半年，融创在多个一二线核心城市占据市场领先地位，20个城市的销售额超过50亿元。其中，北京、上海、成都等9个城市销售额超100亿元；在杭州、武汉，融创半年销售额超过200亿元。

充足的可售货值也支持下半年高业绩的达成。数据显示，融创在今年下半年内的总可售货值超6600亿元。国盛证券发布报告表示，叠加下半年销售高峰影响及融创的市场领先优势，预计融创2021年将实现销售稳步增长。

支撑融创傲人销售成绩的前提是，行业首屈一指的产品力。继2019年—2020年连续摘得克而瑞、亿翰的产品力桂冠后，融创在今年上半年再次获得中国指数研究院“房地产产品力优秀企业”第一名。针对主流客群年轻化趋势，融创推出“I AM I”产品年轻化创新，上海融创未来金融城、杭州万融城、武汉融创公园大观等代表项目得到市场和客户的高度认可。

在行业发展的下一阶段，企业之间的竞争，将定格在高品质的产品角逐，产品力将成为企业发展更为核心的竞争能力。上月，住建部表态，将推广北京“限房价、控地价、提品质”的做法。提品质，作为新的调控措施关键词，也相继被多个城市采纳实施。

有分析指出，品质竞争时代，凭借领先行业的强产品力，融创将握有更大的先发优势，并在复杂的竞争环境中，保持稳健发展和持续领跑。充裕且高品质的土储，也将支持融创地产主业未来更从容的增长。数据显示，截至2021年6月30日，融创持有的权益土储货值约2万亿元，足以支持其长远的稳健发展。

全面推进的数字化建设，则在另一个维度强化融创竞争优势。融创已将数字化作为集团三年规划重要任务之一，其中地产板块着力推进从BIM设计、智慧算量、集采平台、智慧建造、在线销售平台、客户关系的全链条数字科技运营，服务、文旅板块也均有数字化部署，支持精准化管理，提升产品服务体验，为客户创造价值。

来源：发布易