融創中國上半年「成績單」出爐 産品力+優質土儲助力公司長遠穩健發展

8月30日晚間，融創中國控股有限公司（01918.HK，下稱「融創」）發布2021年中期業績報告，公司上半年實現合同銷售額約3208億元，同比上升64%，行業銷售排名穩居前四，增幅遠超行業均值，回款率也保持高位水平，頭部優勢得到進一步鞏固。

高增長、高回款，也讓融創的現金流更為充裕。截至2021年6月底，融創在手現金達1232億元，其中非受限現金1011億元，較去年底提升2.4%。

從銷售結構來看，融創深耕核心城市群的領先優勢凸顯。在長三角，融創完成1141億元銷售額，在西部核心城市、環渤海分別完成791億元、637億元。

上半年，融創在多個一二線核心城市占據市場領先地位，20個城市的銷售額超過50億元。其中，北京、上海、成都等9個城市銷售額超100億元；在杭州、武漢，融創半年銷售額超過200億元。

充足的可售貨值也支持下半年高業績的達成。數據顯示，融創在今年下半年内的總可售貨值超6600億元。國盛證券發布報告表示，疊加下半年銷售高峰影響及融創的市場領先優勢，預計融創2021年將實現銷售穩步增長。

支撐融創傲人銷售成績的前提是，行業首屈一指的産品力。繼2019年—2020年連續摘得克而瑞、億翰的産品力桂冠後，融創在今年上半年再次獲得中國指數研究院「房地産産品力優秀企業」第一名。針對主流客群年輕化趨勢，融創推出「I AM I」産品年輕化創新，上海融創未來金融城、杭州萬融城、武漢融創公園大觀等代表項目得到市場和客戶的高度認可。

在行業發展的下一階段，企業之間的競爭，將定格在高品質的産品角逐，産品力將成為企業發展更為核心的競爭能力。上月，住建部表態，將推廣北京「限房價、控地價、提品質」的做法。提品質，作為新的調控措施關鍵詞，也相繼被多個城市采納實施。

有分析指出，品質競爭時代，憑借領先行業的強産品力，融創將握有更大的先發優勢，並在復雜的競爭環境中，保持穩健發展和持續領跑。充裕且高品質的土儲，也將支持融創地産主業未來更從容的增長。數據顯示，截至2021年6月30日，融創持有的權益土儲貨值約2萬億元，足以支持其長遠的穩健發展。

全面推進的數字化建設，則在另一個維度強化融創競爭優勢。融創已將數字化作為集團三年規劃重要任務之一，其中地産板塊著力推進從BIM設計、智慧算量、集采平台、智慧建造、在線銷售平台、客戶關系的全鏈條數字科技運營，服務、文旅板塊也均有數字化部署，支持精准化管理，提升産品服務體驗，為客戶創造價值。

來源：發布易