深圳國際(00152.HK)中期股東應佔溢利約9.61億港元 不派息

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【財華社訊】深圳國際(00152.HK)公布，截至2021年6月30日止六個月，集團收入約72.87億港元，同比增長65.54%；普通股權持有人應佔溢利約9.61億港元，同比減少43.92%；基本每股盈利0.44港元；不派息。

2021年上半年，集團核心業務的經營業績基本恢復至疫情前水平並呈現增長態勢。截至本期間，集團收入為70.62億港元，較去年同期增長100%。

物流業務方面整體收入較去年同期上升37%至22.24億港元，主要由於去年同期疫情爆發及採取了免租政策等因素的影響。而進入2021年，隨著疫情防控政策有效實施，物流設施需求持續復蘇，收入已大致恢復至疫情前水平。此外，受惠於本期間成功完成南昌綜合物流港項目置入基金及前海一期的住宅項目完成交付，股東應佔盈利較去年增長766%至12.30億港元。

於本期間，綜合物流港「投建融管」閉環發展商業模式實現破冰。2021年6月，集團成功將南昌綜合物流港項目置入由集團聯合金石投資有限公司設立的物流產業私募股權基金，為集團貢獻股東應佔盈利1.75億港元，項目增值率達到 64%。2021年下半年，集團將積極推進合肥及杭州項目置入基金工作，並為後續在政策框架下實現目標資產對接公募房地產信託投資基金「REITs」做好準備。

於2021年6月30日，集團在全國共30個物流節點城市實現佈局，管理及經營共26個物流項目，擁有及規劃的土地面積合共約750萬平方米，當中已獲取的土地面積約507萬平方米，運營面積約278萬平方米。各項目出租情況較理想，綜合出租率達92%。

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