龍湖(00960.HK)中期股東利潤增長17.05%至人民幣74.19億元 每股派息0.47元

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【財華社訊】龍湖集團(00960.HK)公佈，截至2021年6月30日止六個月，收入約為人民幣606.15億元，同比增長18.52%。股東應佔利潤約為人民幣74.19億元，同比增長17.05%。每股盈利人民幣125.9分；每股派息人民幣0.47元。

期内，剔除公平值變動等影響後之股東應佔核心溢利同比增長17.1%至人民幣61.8億元。毛利同比增長6.5%至人民幣167.8億元，毛利率為27.7%。核心稅後利潤率為13.6%，上年同期為14.6%;核心權益後利潤率為10.2%，上年同期為10.3%，主要為本年營業額提升，以及費用、分佔合營及聯營企業業績、稅金變動的綜合影響所致。

2021年1至6月，集團物業發展業務營業額為人民幣518.4億元，較上年同期增長14.6%。交付物業總建築面積為374.5萬平方米。物業發展業務結算毛利率為23.4%。2021年1至6月，營業額單方價格為人民幣13,841元╱平方米。

集團合同銷售額為人民幣1426.3億元，較上年同期增長28.4%。集團銷售總建築面積826萬平方米，較上年同期增長26.2%。銷售單價人民幣17272元╱平方米，較上年同期增長1.8%。於2021年6月30日，集團已售出但未結算的合同銷售額為人民幣3753億元，面積約為2200萬平方米，為集團未來核心溢利持續穩定增長奠定堅實基礎。

於2021年6月30日，集團的土地儲備合計7717萬平方米，權益面積為5367萬平方米。土地儲備的平均成本為每平方米人民幣5323元，為當期簽約單價的30.8%。2021年1至6月，集團新增收購土地儲備總建築面積為1292萬平方米，權益面積為723萬平方米，平均權益收購成本為每平方米人民幣5382元。

於2021年6月30日，淨負債率(負債淨額除以權益總額)為46.0%，在手現金為人民幣994.7億元。綜合借貸總額為人民幣1,918.2億元，平均借貸成本為年利率4.21%;平均貸款年限為6.18年。
 

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