【財華社訊】粵海置地(00124.HK)公佈，預期集團截至2021年6月30日止六個月將錄得未經審核歸屬於公司持有者溢利不多於3.5億港元，而2020年同期未經審核歸屬於公司持有者溢利為約17.4億港元。
溢利大幅減少主要由於：(a)集團於2020年上半年錄得投資物業公允值收益(扣除相關遞延稅項支出)共約14.2億港元，主要是粵海城項目南部土地的發展中投資物業於2020年6月30日首次採納公允值模型計量。於2021年7月21日，雖然集團所持投資物業的公允值評估仍在進行因而尚未經公司的核數師審閱，但初步估計集團於本回顧期内錄得的公允值收益較2020年同期大幅減少；(b)集團自2020年6月開始交付粵海城項目西北部土地建築物的已售單位予買家。於本回顧期内，集團該等物業的銷售收入及溢利較2020年同期有所增加；及(c)主要因集團銷售活動增加及集團業務擴充，銷售及市場推廣費用、管理費用及融資成本較2020年同期有所增加。
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