寶新金融(01282.HK)售內地物業 優化資產負債比率

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【財華社訊】寶新金融(01282.HK)公布，於2021年7月20日交易時段後，寶新金融董事會及寶新置地董事會宣佈，向深圳新路通實業有限公司出售深圳新恒創實業有限公司之全部股權，代價為人民幣300百萬元（相當於約360百萬港元）。

估計寶新置地及寶新金融將就出售事項分別錄得初步收益淨額約346百萬港元及352百萬港元。

深圳新恒創實業持有兩間附屬公司（即廣西寶匯及廣西盛澤）之全部股權。廣西盛澤進一步持有瀋陽寶新置地之全部股權。深圳新恒創實業與附屬公司持有南寧房地產發展項目、瀋陽房地產發展項目及其相應土地使用權，其中廣西盛澤分別持有南寧五象新區環球金融中心、南寧五象湖1號，而瀋陽寶新置地持有瀋陽寶新公館。

待完成後，目標公司不再為寶新置地之附屬公司，目標集團之損益以及資產及負債亦不再綜合入賬至寶新置地之綜合財務報表。經參考寶新置地於2020年12月31日之經審核綜合財務報表計算所得，寶新置地集團之負債總額將減少約5,380百萬港元，而寶新置地集團之資產負債比率將減少約20.5%。經參考寶新金融於2020年12月31日之經審核綜合財務報表計算所得，寶新金融集團之負債總額將減少約5,380百萬港元，而寶新金融集團之資產負債比率將會減少約18.9%。

寶新置地董事會不時對寶新置地之資產進行戰略審視，為其股東創造最大回報。出售事項構成寶新置地重組其現有物業投資及發展項目組合之戰略計劃一部分，以優化資產負債比率，從而有效降低寶新置地集團之財務風險。長遠而言，實施該戰略計劃（包括出售事項）符合中國政府在房地產領域的「三道紅線」政策，而寶新置地集團旨在最終實現綠色優選級別。

出售事項一經落實，將加強寶新置地集團之現金流量及改善流動資金，令寶新置地集團可重新分配其資源以作未來發展。
 

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