华侨城(亚洲)(03366.HK)附属与合肥华侨城物业订立物业服务框架协议

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【财华社讯】华侨城(亚洲)(03366.HK)公布，于2021年7月7日，该公司间接非全资附属公司合肥华侨城实业已与合肥华侨城物业订立物业服务框架协议，内容有关合肥华侨城物业就合肥空港国际小镇项目及合肥华侨城实业的办公区域向合肥华侨城实业提供物业服务，期限直至2022年12月31日。截至2021年12月31日及2022年12月31日止年度，根据物业服务框架协议，合肥华侨城实业应向合肥华侨城物业支付的管理服务费分别不得超过人民币2350万元及人民币2750万元。

合肥华侨城物业为华侨城股份之间接全资附属公司。华侨城股份拥有香港华侨城100%股权，而香港华侨城则拥有Pacific Climax100%股权，Pacific Climax为持有该公司约70.94%已发行股本总额之该公司控股股东。因此，根据上市规则第14A章，合肥华侨城物业为该公司关连人士，而根据上市规则第14A章，物业服务框架协议项下拟进行之交易构成该公司一项持续关连交易。

根据物业服务框架协议，合肥华侨城物业将为合肥空港国际小镇项目及合肥华侨城实业的办公区域的物业提供以下服务：维护物业之共用部份；日常运营及维护共用设施及设备；物业公共区域的清洁服务；公共绿化养护服务；维护公共秩序；管理物业之禁止性行为；管理与物业有关之其他公共事务；销售区域及交付区域的日常管理服务；及按物业拥有人之要求提供其他物业管理服务。

该公司持续参与位于中国合肥的合肥空港国际小镇项目的一期及二期开发。鑑于合肥空港国际小镇项目正在开发中，且合肥空港国际小镇项目一期的部分物业将于本年度开始交付，因此集团需要物业管理服务，尤其是与合肥空港国际小镇项目一期有关的物业管理服务。

由于合肥华侨城物业主要于中国合肥从事物业管理业务，因此具备所需专业知识，董事认为根据物业服务框架协议委聘合肥华侨城物业提供物业管理服务符合合肥华侨城实业之利益。

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