【IPO追蹤】山東綜合物管商魯商生活服務申請香港上市

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【財華社訊】山東綜合物業管理服務商魯商生活服務向聯交所提交上市申請，農銀國際為獨家保薦人。

魯商生活服務是山東省具有領先市場地位的綜合物業管理服務提供商並擁有增長快速的良好往績記錄,總部位於山東省濟南市，自2006年成立以來，經過15年多的發展，公司的業務範圍已擴展至山東省幾乎所有地級市以及北京和哈爾濱。

公司深深植根於山東省，截至2021年3月31日，公司已簽約管理65個物業，已簽約總建築面積超2150萬平方米，覆蓋中國的12個城市，而公司管理65個物業，在管總建築面積約1790萬平方米，其中61個已簽約物業(已簽約建築面積1940萬平方米)及61個在管物業(在管總建築面積約1580萬平方米)位於山東省，服務近80,000戶家庭和企業客戶。根據中指院的資料，山東省是中國人口最多、經濟最繁榮的省份之一，一直是並將繼續是公司的戰略發展重心。

於往績記錄期間，公司的收入以19.5%的復合年增長率從2018年的人民幣282.0百萬元增至2020年的人民幣402.8百萬元。公司的純利以36.1%的復合年增長率從2018年的人民幣24.5百萬元增至2020年的人民幣45.4百萬元。

該公司認為公司的成功歸因於並將繼續歸因於下列競爭優勢：(i)山東省具有領先市埸地位的綜合物業管理服務提供商並擁有增長強勁的良好往績記錄；(ii)與魯商發展集團及山東商業集團的長期穩定合作為不斷可持續的業務增長作出貢獻；(iii)來自多元化服務及物業組合的多種收入來源；(iv)以優質服務支撐的強大品牌形象；(v)先進的技術解決方案和標準化的管理係統，以提高運營效率和改善客戶體驗；及(vi)經驗豐富的專業管理團隊和有效的人力資源係統。

港交所原文