【財華社訊】奧栢中國(08148.HK)公佈，於2021年7月5日，該公司全資附屬公司Viva Star International Limited（賣方)與Empire Ease Limited（買方）訂立臨時買賣協議，據此，賣方已同意出售及買方已同意購買該物業，總代價為3800萬港元。該物業位於香港謝斐道90-92號及盧押道15-19號豫港大廈21樓。於2021年7月5日，該物業用作集團之辦公物業。
集團預期自出售事項錄得收益約950萬港元。出售事項之所得款項淨額估計將為約3730萬港元。該公司擬將出售事項之所得款項淨額用於償還其未償還之債務，包括悉數償還以該物業作抵押之所有貸款，以及任何餘額將用作一般營運資金。假設出售事項於八月底完成，以該物業作抵押之所有貸款之逾期總金額將為約3730萬港元。
經考慮(i)該物業之估值自2020年12月31日已顯著回升約33.3%;及(ii)出售事項將為集團提供即時現金流入以用於償還集團之債務，董事認為，出售事項為集團償付其未償還債務之良機，並可降低經常性融資成本。
由於作為新型冠狀病毒(COVID-19)疫情的防控措施而實行在家辦公政策，集團已大幅減少對該物業之使用。該物業現時僅用作集團日常行政運作之辦公場所。董事認為，該物業對集團之業務活動並非至關重要，因此出售事項不會對集團之業務營運產生重大影響。
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