【IPO追蹤】俊發七彩服務擬港主板上市

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雲南省物業管理服務提供商俊發七彩服務集團上載初步招股文件，擬在本港主板上市。

該公司向多項物業提供多樣化服務，包括住宅及非住宅物業，如辦公大樓、公園、學校及大規模商貿市場，並主要從三條業務線產生收益，包括物業管理服務、向非業主提供增值服務，以及社區增值服務。

該公司已與俊發集團建立合作關係並向其提供物業管理服務以及各類增值服務。於2018年、2019年及2020年，該公司向俊發集團及關聯公司所開發物業提供物業管理服務，分別佔同年物業管理服務所得總收益約94%、91.4%及92.4%。

該公司去年收益8.25億元(人民幣.下同)，按年上升39.13%；盈利1.84億元，按年增長1.41倍。

資料顯示，俊發七彩服務的前身為俊發物業，最早成立於1999年，由俊發集團（俊發公司）、控股股東之一的李鎮廷之父李俊（曾用名李文斌）及另外兩名投資者劉建邦、何剛創建。

其中，俊發集團為李鎮廷的全資子公司。2019年12月，李鎮廷通過其父親李俊轉讓俊發公司的全部權益而繼承其父親的業務，並自此成為俊發七彩服務的控股股東。

公司為雲南省領先的物業管理服務提供商。根據中指院的資料，按截至2020年12月31日雲南省在管總建築面積計，公司在2021年物業服務百強企業中排名第一，而按整體實力計，公司於2014年至2021年連續八年位列總部位於雲南省的物業服務百強企業首位。

聯席保薦人為中泰國際及國泰君安國際。

港交所原文