鼎豐集團控股(06878.HK)擬收購浙江省畲鄉古城商業發展項目

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【財華社訊】鼎豐集團控股(06878.HK)公佈，於2021年6月18日，廈門鼎豐文化旅遊集團(該公司間接全資附屬公司，買方)已同意收購而福建中城創展城市開發(賣方)亦已同意出售景寧外舍古鎮旅遊投資發展(目標公司)全部股權。代價為人民幣4.9億元(相當於約5.9億港元)。買方將按以下方式支付代價：人民幣1億元將以現金方式由買方向賣方支付；及人民幣3.9億元將以抵銷賣方目前應付買方的債務的方式支付。完成後，目標公司將不再為賣方的附屬公司，並將成為該公司的間接全資附屬公司。因此，目標公司的財務業績將於集團財務報表綜合入賬。

目標公司主要在中國從事物業發展及管理。目標公司的主要資產為該土地的土地使用權，其涉及一項名為畲鄉古城(前稱鳳凰古鎮)的商業發展項目。有關項目目前正公開發售，其於2021年5月31日的可供銷售總建築面積約為155,741平方米。目標公司合法擁有的兩幅地塊，位於中國浙江省麗水市景寧縣城外舍社區人民北路以北及外舍路以東，佔地總面積約為173,934平方米。

於進行收購事項前，目標公司的股權由該公司附屬公司廈門鼎造城市開發有限公司與中城創展城市開發集團有限公司分别間接持有49%及51%。進行收購事項的主要塬因是集團與中城就目標公司及該土地的商業定位及未來發展策略存在分歧。另外，中城並無按集團塬先預期向目標公司提供預定的資源。因此，雙方決定在經營目標公司及發展該土地上終止合作，並促成是次收購事項。

完成後，目標公司將成為該公司的間接全資附屬公司，此將容許集團取得對目標公司管理、業務及營運的全面控制權，包括對該土地的商業發展的控制權，令集團擁有更高靈活性。此亦將容許集團享有全數經濟利益，塬因是集團可保留未來自該土地的物業銷售及商業發展業務所產生的所有利益。

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