嘉里建設(00683.HK) 建立強健的經常性收入基礎為增長策略國內的物業增長潛力仍然可觀

原創

香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生指出，嘉里建設(00683.HK)於中港兩地物業為重心，以至亞洲均有不同程度的投資。截至去年十二月三十一日止的全年業績，集團錄得全年業績當中收入達145.3億港元，較2019年同期下降19.4%，而集團股東應佔溢利比2019年同期降21.7%至54億港元。雖然受到發展物業的銷售貢獻下跌，以及集團擁有的酒店資產收入因疫情而較2019年同期顯著減少，相信今後隨著疫情明朗化，物業發展及銷售步伐仍能維持平穩。

集團在香港以建立強健的經常性收入基礎為增長策略，其中半山住宅﹑港九辦公室物業及MegaBox商場等，均能提供持續穩健租金收入。而新推出的Resiglow公寓系列，亦期望有力成為經常性收入來源之一。而聯同信和置業(83.HK)投得的黃竹坑站第二期物業發展項目。地盤面積約9.2萬平方呎，可建總樓面面積約49.3萬平方呎。該項目預計於2023年落成。此外集團將有多個於筆架山﹑西營盤以至澳門的項目於未來數年完工。

而在國內的物業增長潛力仍然可觀，除了集團擁有60%權益的瀋陽嘉里中心項目第三期和規劃總樓面面積達440萬平方呎的湖北省武漢江漢區地塊項目等在發展中外，集團亦在上海﹑北京﹑深圳﹑杭州等地有投資物業外。天津亦有天津嘉里中心已落成一期發展，而第二期亦已於去年七月開始興建。此外，集團亦積極在國內繼續增加土地儲備。集團投地積極，加上來年售樓利潤仍保持良好增長，故現價吸引。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為，可考慮於現價買入，上望HK$30，跌穿HK$22.50止蝕。

潘鐵珊
香港股票分析師協會副主席
（本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份）