建銀國際上調弘陽地產(01996-HK)目標價由3.20至3.60港元

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中國領先的綜合性房地產開發商弘陽地產集團有限公司(01996-HK)繼獲里昂證券上調目標價後，建銀國際亦因弘陽地產可觀的業績、以利潤為導向的策略及良好的基本面使其於同業當中脫穎而出，因而維持給予「優於大市」評級，更上調目標價至3.6港元。

建銀國際認為弘陽地產的管理層已將其策略提升，以2021年品質盈利增長為目標，並續以雙輪驅動，即住宅物業銷售和商業物業營運，繼續專注於長三角地區，尤其是江蘇及其他大城市中心城。於2020年，集團透過併購和商業及住宅聯動拿地的佔比達35％，足以支撐集團的毛利率及中期產生的經常性收入。

在財務方面，根據「三條紅線」規則，弘陽地產全面達至綠檔。淨負債比率由2020年上半年的68.7％大幅改善至50.3％。於2020年下半年，現金短債比率翻倍至1.6倍。資產負債率下降4.8個百分點至69.4％。於2020年，信託貸款佔總債務的比率由16％降至13％。

建銀國際相信弘陽地產憑藉其專業的管理團隊，良好的商業發展，多元化的土地儲備來源及不斷增長的業績，將使其於同業當中脫穎而出。