寶新置地(00299-HK)去年轉蝕 毛利率降至0.5%

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【財華社訊】寶新置地(00299-HK)截至2020年12月31日止年度的綜合財務業績公布，集團錄得營業額約6,785.4百萬港元，較截至2019年止年度約9,767.5百萬元減少約30.5%。持續經營業務應佔本年度虧損7.35億元(2019年度同期盈利3.55億元)，每股虧損16.16仙，不派息。

營業額減少主要是由於自2020年初爆發COVID-19疫情及集團物業行業營業額大幅減少所致。有關物業投資及物業開發行業的營業額減少，而集團文體分部的經營營業額因到訪旅客人數銳減而大幅下降。

就物業開發及物業投資行業的營業額而言，年內營業額約為5.327億元，同比減少約87.8%。同時，本年度經營遊艇會所及提供培訓服務錄得營業額約為1890萬元，同比下降約84%。

毛利率則由17.9%下降至0.5%。毛利率大幅下降乃主要由於年內移交給客戶的該等物業項目規模較上一年度相對較小，導致物業銷售貢獻減少。

總括而言，2020年集團之文體產業板塊尤其是運動中心及培訓中心因深受疫情的影響而出現客源斷崖式下降直接導致遊艇會所分部及培訓服務分部的全年營業收入錄得大幅的減少從2019年度的約1.18億元急劇下降至本年度約1890萬元，造成了沉重的巨額虧損，並預見業務經營上亦無法可短期內便能回復昔日之舊觀，因之衍生了一項運動中心及培訓中心財務帳上無形資產的減值損失約4.2億元，再叠加上述物業投資與發展的收益貢獻倒退下，致使集團於本年度最終錄得了淨虧損約7.9億元。縱然如此，由於該筆無形資產的減值損失並不涉及正常營運的現金流，故對集團的資金無損，於疫情下仍可維持充裕，整體財政實力依然十分健全。

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