交銀：由於香港物業銷售擴大和經常性收入強勁增長 維持新世界(00017-HK)買入評級

交銀國際發佈報告，新世界(00017-HK)中期基本盈利為37億港元(下同)，同比下跌5.4%，較該行的預期低12.8%。中期派息維持在每股0.56港元。與20年6月末相比，淨負債比率下降1.2個百分點至40.4%，總融資成本下降至2.93%。

由於柏傲莊第一、二期的銷售反應令人滿意，香港中期合約銷售達到263億港元，已超過200億港元的21財年香港年度銷售目標。中國内地合約銷售為112億元人民幣，佔21財年目標200億元的56%。

公司中期租金收入同比增長5.8%，其中香港市場增長7.1%，受益於K11MUSEA的租金增長以及K11ATELIERKing'sRoad的新貢獻，中國市場則增長3.6%，因總體出租率提升。該行預計公司的租金收入將在21財年達到15-19%的增長。由於香港物業銷售擴大和經常性收入強勁增長，該行維持新世界發展的買入評級，以及目標價48.22港元。