佳源國際(02768-HK)擬向主席收購山東省物業修訂若干買賣協議

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【財華社訊】佳源國際控股(02768-HK)公布，於2021年2月25日交易時段後，公司與主席沈天晴訂立補充協議，據此公司與沈先生同意對買賣協議作出若干修訂。

於2021年1月13日公司向主席沈天晴收購持有山東省物業開發項目的目標公司，初步代價72.48億元﹐其中34.21億元將透過發行可換股債券結付，27.72億元將透過發行8.4億股代價股份結付，餘額10.55億元將以現金結付。

目標集團(目標公司與附屬公司)將持有3個青島項目及1個威海項目。青島項目主要包括大型住宅綜合體項目，以及批發及零售、訊息技術研究及商業辦公室開發。威海項目為具備購物中心及其他配套設施的住宅綜合體項目。

昨日的公布，指在2020年9月30日的目標集團擁有人應佔的未經審核匯總資產淨值（經計及目標集團若干項目公司的原有投資成本及假設重組已於2020年9月30日完成），乃計算初步代價的依據，由5,006,740,000港元（相當於約人民幣4,243,000,000元）調整至5,023,260,000港元（相當於約人民幣4,257,000,000元）。

調整後資產淨值折讓從4.66%提升至4.86%；及物業初步評估價值19,186,000,000港元（相當於約人民幣16,259,000,000元）已調整至19,546,700,000港元（相當於約人民幣16,565,000,000元）（此乃計算物業開發項目於2020年11月30日的增值的依據）。

預計公司將於2021年2月25日或以前向股東寄發一份通函，當中載有（其中包括）(i)收購事項進一步詳情；(ii)獨立董事委員會就收購事項的推薦建議；(iii)獨立財務顧問就收購事項的意見函件；(iv)召開股東特別大會的通告；及(v)上市規則項下規定的其他資料。

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