【財華社訊】高銀金融(00530-HK)陷債務糾紛，主席潘蘇通除多番押股及出售大宅，連私人持有的港鐵(00066-HK)何文田站一期住宅項目也要放棄，獲鷹君(00041-HK)接手項目發展權，鷹君已支付10億元誠意金。
鷹君公告，與潘蘇通簽訂框架協議，就何文田站一期住宅項目的發展協議更替發展商，鷹君已向港鐵支付10億元的可退還誠意金，待框架協議條件達成後，鷹君將承擔作為發展商的所有權利及責任。
根據框架協議，上述的誠意金將由港鐵作為託管款項，持有至本月25日止；港鐵須於本月25日或之前按要求償還有關誠意金，如無提出有關要求，誠意金在本月26日由港鐵用作支付有關何文田站一期住宅項目整筆款項的部分付款。該段期間之內，鷹君要就何文田站一期住宅項目進行盡職審查，取得港鐵及興業銀行就約務更替(Novation)的書面同意及手續等事宜。
該幅港鐵何文田站上蓋發展項目地皮所屬地段為九龍內地段第11264號的北面用地，最小及最大建築面積分別為41,400平方米及69,000平方米，指定作私人住宅用途。除非另獲批准，否則該土地將發展成不少於800個及不多於1000個住宅單位。
港鐵何文田站一期項目原由高銀金融持有，2016年以補地價約62.8億元投得地皮，由高銀牽頭合資發展成高級豪宅項目，2018年再以60億元將權益售予高銀主席潘蘇通，即現由潘全資擁有該項目。
早前因何文田站隧道沉降紀錄超逾預設停工指標，令上蓋發展項目的地基打椿工程暫停近一年，去年8月復工時亦要施加一系列的額外措施
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