中华银科技(00515-HK)建议发展中山发展地块新一期

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【财华社讯】中华银科技(00515-HK)公布，公司将于中国广东省中山市三角镇高平大道发展地块上实施建议发展，该地块毗邻集团的现有生产厂房。待成功选择承包商并与彼等订立建设合约后，公司预期新一期建设将于2021年第二季度內或之前动工，并计划最早于2022年第二季度前后开始分阶段完工。

发展地块为工业用地出让土地，总用地面积为65,999.7平方米，土地使用权由1998年至2048年为期50年，已授予公司的间接全资附属公司中山市达进。由于城市规划变化，为支持优质规上工业企业发展和符合政府放管服政策，允许于发展地块上建造建筑物的最大容积率从1.5倍增加至3.5倍。为此，集团向政府提交关于建议发展的建设规划，其中包含建设总建筑面积120,513.22平方米的新一期的提案，当中包括两幢工厂及办公大楼，每幢不超过地上十一层及地下一层。

关于建议发展的建设规划现已获政府批准。公司目前计划聘用多名承包商（每名均为独立第三方）分阶段实施建议发展。预计将通过招标方式选择承包商，其将由公司参照承包商的定价条款、时间表、支付条款及建设经验等筛选标准决定。待成功选择承包商并与彼等订立建设合约后，公司预期新一期建设将于2021年第二季度內或之前动工，并计划最早于2022年第二季度前后开始分阶段完工。

根据建设规划的当前设计，建议发展的总建筑成本估计为2.7亿人民币，预计将由集团的內部资源、外部借款及股权融资拨付。公司目前正与金融机构及潜在投资者磋商探索不同的集资替代方式，惟尚未签订具约束力的协议。公司将于任何该等集资计划落实时另行刊发公布。

目前，集团尚未与任何承包商就建议发展订立具约束力的建设合约。

此外，于2021年2月2日，公司之间接全资附属公司中山市达进与战略伙伴订立战略合作协议，据此，战略伙伴表示有意利用本集团并未使用范围內的新一期空间用作营运共享工作间项目。战略伙伴为根据中国法律成立的有限责任公司，业务范围包括实业投资及营运、物业租赁及管理、业务諮询、建材及机械的买卖、境內交易以及货品及技术的进出口。根据战略伙伴提供的资料，于本公布日期，战略伙伴之註册资本由文稳权先生全资拥有。据董事经作出一切合理查询后所深知，战略伙伴及其最终实益拥有人（即文先生）均为独立第三方。

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