中華銀科技(00515-HK)建議發展中山發展地塊新一期

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【財華社訊】中華銀科技(00515-HK)公布，公司將於中國廣東省中山市三角鎮高平大道發展地塊上實施建議發展，該地塊毗鄰集團的現有生產廠房。待成功選擇承包商並與彼等訂立建設合約後，公司預期新一期建設將於2021年第二季度內或之前動工，並計劃最早於2022年第二季度前後開始分階段完工。

發展地塊為工業用地出讓土地，總用地面積為65,999.7平方米，土地使用權由1998年至2048年為期50年，已授予公司的間接全資附屬公司中山市達進。由於城市規劃變化，為支持優質規上工業企業發展和符合政府放管服政策，允許於發展地塊上建造建築物的最大容積率從1.5倍增加至3.5倍。為此，集團向政府提交關於建議發展的建設規劃，其中包含建設總建築面積120,513.22平方米的新一期的提案，當中包括兩幢工廠及辦公大樓，每幢不超過地上十一層及地下一層。

關於建議發展的建設規劃現已獲政府批准。公司目前計劃聘用多名承包商（每名均為獨立第三方）分階段實施建議發展。預計將通過招標方式選擇承包商，其將由公司參照承包商的定價條款、時間表、支付條款及建設經驗等篩選標準決定。待成功選擇承包商並與彼等訂立建設合約後，公司預期新一期建設將於2021年第二季度內或之前動工，並計劃最早於2022年第二季度前後開始分階段完工。

根據建設規劃的當前設計，建議發展的總建築成本估計為2.7億人民幣，預計將由集團的內部資源、外部借款及股權融資撥付。公司目前正與金融機構及潛在投資者磋商探索不同的集資替代方式，惟尚未簽訂具約束力的協議。公司將於任何該等集資計劃落實時另行刊發公佈。

目前，集團尚未與任何承包商就建議發展訂立具約束力的建設合約。

此外，於2021年2月2日，公司之間接全資附屬公司中山市達進與戰略夥伴訂立戰略合作協議，據此，戰略夥伴表示有意利用本集團並未使用範圍內的新一期空間用作營運共享工作間項目。戰略夥伴為根據中國法律成立的有限責任公司，業務範圍包括實業投資及營運、物業租賃及管理、業務諮詢、建材及機械的買賣、境內交易以及貨品及技術的進出口。根據戰略夥伴提供的資料，於本公佈日期，戰略夥伴之註冊資本由文穩權先生全資擁有。據董事經作出一切合理查詢後所深知，戰略夥伴及其最終實益擁有人（即文先生）均為獨立第三方。

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