中國海外發展(00688-HK) 第三季業績理想 充足土地儲備支持集團日後發展

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香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生指出，中國海外發展(00688-HK)擁有豐富的房地產開發與商業物業運營管理經驗，業務遍佈英國倫敦、港澳及內地城市。集團截至去年九月三十日止九個月的綜合業績錄得收入達1,183億元港幣，比2019年同期增長約12.1%；而分配於集團股東的全面收益總額則同比升1.9%至388.2億元港幣，可謂理想，經營效益有提升。

集團平穩發展，憧憬在未來接觸更多投資機遇，而優質﹑充足的土地儲備能支持集團日後的發展。截至去年六月底止，集團系列公司總土地儲備達9,006萬平方米。去年六月新獲取上海紅旗村項目、武漢漢陽建橋項目、太原綜改區項目等，新增總樓面面積達562萬平方米，足以維持未來的長遠發展。

集團整體的財務表現亦算理想。例如4.01%的加權平均借貸成本，以及7.2倍的利息倍數比率，在行內屬高水準；憑集團自身品牌優勢及往績表現，有中海系寫字樓、購物中心及星級酒店等商業物業，相信足以在行業內保持領先表現，為投資者帶來回報。

此外，集團重點投放資訊科技，包括建立了貫穿房地產開發生命週期的管控平台，涵蓋城市地圖、全景計劃、供銷存、彈性成本管理、客服CRM等60多個IT系統，以期能從項目投資到設計施工、進度、價格成本、銷售交付等各項因素進行更精準的量化管理，提升集團的成本效益。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為，可考慮於現價買入，上望HK$19.50，跌穿HK$14.50止蝕。

潘鐵珊
香港股票分析師協會副主席
（本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份）