利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,在疫情影响下,预计今年圣诞长假期市民大都留港过节,二手睇楼活动料可保持正常,惟因业主减价空间有限,长周末预约参观表现一般。根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1,145组客户于周末预约睇楼,按周微跌0.9%,而三天长假则约有1,460组客户。发展商以高价夺山顶地王,反映对未来楼市仍充满信心,利好市场情绪,整体气氛正面乐观。
按地区划分,全港三区指标屋苑的周末预约睇楼量两跌一持平,其中以九龙区跌幅较多,该区21个指标屋苑于周末暂录445组客户预约睇楼,按周下跌1.1%,而三天长假则约有570组客户。利嘉阁地产美孚新村一行联席市务董事郭永峰表示,本月美孚新村交投畅旺,暂录约25宗买卖,原因是月中有多个优质单位及减价放盘出现,吸引买家入市。郭永峰续指,疫情持续加上临近假期,普遍业主减少开放单位参观,而且笋盘买少见少,现时业主议幅仅约3%,故料圣诞长假期屋苑交投气氛有所回落。
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