美聯「租金走勢圖」按月續跌約0.9%

日期:2020年12月27日 下午4:04

美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.47元,較10月份平均約34.78元下跌約0.9%,連跌3個月。若以今年首11個月累計,租金累積下跌約5.6%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以今年首11個月不同月租的租務個案比率劃分,以美聯物業促成的住宅租務個案計算,月租10,000元或以下租務佔約5.6%,略高於去年同期約4.1%,而逾10,000至15,000元租務比率則錄約34%,更明顯高於去年同期約29.8%。若將兩者合計,即月租15,000元或以下比率由去年首11個月約33.9%升至今年首11個月約39.6%。箇中原因是今年租金續跌,導致中細價租務比率增加。
 

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