太陽城集團(01383-HK)收購商場營運業務擴闊集團收入來源

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【財華社訊】太陽城集團(01383-HK)公佈，深圳聯天置業(該公司的間接全資附屬公司，買方)已於司法拍賣中成功以競投價人民幣2650萬元(相當於約3100.5萬港元)收購東陽新光太平洋實業（目標公司）100%股權，併於2020年11月19日登記為目標公司100%股權的登記擁有人。目標公司主要於中國從事商場管理及營運業務。

目標公司(作為承租人)與浙江新光建材裝飾城開發有限公司(002147-CN,作為業主)就租賃購物廣場訂立租賃協議(經修訂及補充)，自2015年1月1日起至2034年12月31日止為期20年。購物廣場包括620個單位，總樓面面積約為6.52萬平方米，位於浙江省東陽市吳寧街道南街51號新光天地。根據公開資料，購物廣場目前分兩個獨立期數(即一期購物廣場及二期生活廣場)，併出租予多名獨立第叁方，而一期購物廣場及二期生活廣場於截至2020年6月30日止六個月的出租率分别約為76.96%及56.04%。

鑒於(i)收購事項將擴闊集團的收入來源及實現其業務組合多元化；(ii)目標公司管理團隊的專業知識及與集團租賃業務發揮的潛在協同效應；及(iii)購物廣場質量及進一步提升的潛力，董事(包括獨立非執行董事)認為，收購事項符合該公司及股東的整體利益，且其條款乃按一般商業條款訂立，屬公平合理。