鈞濠集團(00115-HK)擬出售浙江北深文旅發展34%股權

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【財華社訊】鈞濠集團(00115-HK)公佈，於2020年12月2日，鈞濠房地產開發(深圳)(該公司間接全資附屬公司，賣方)、寧波禾山實業(買方)、北影電影、博銳德商貿、富北投資及浙江北深文旅發展(項目公司)訂立買賣協議，據此，鈞濠房地產開發(深圳)有條件同意出售而寧波禾山實業有條件同意購買項目公司的34%股權，代價為人民幣1元。

此外，根據買賣協議，寧波禾山實業已向鈞濠房地產開發(深圳)承諾，寧波禾山實業將無論如何不遲於完成日期起計六個月向項目公司註資人民幣3000萬元現金，並將促使項目公司於完成上述事項後五個營業日内向鈞濠酒店管理悉數償還股東貸款。

項目公司於該土地建設及發展電影及文化相關項目以及週邊商業設施，該土地位於杭州富春灣新城之地塊，總佔地面積約為5.03萬平方米及建築面積為不少於約10.07萬平方米及不超過約11.08萬平方米。於12月2日，項目公司由深圳鈞濠擁有34%;北影電影擁有34%;博銳德商貿擁有26%;及(iv)富北投資擁有6%。

該公司預計自該出售錄得未經審核除稅前出售收益約人民幣350萬元，公司擬將該出售所得及償還股東貸款後的所得款項淨額用作集團之一般營運資金。

根據早前公告所述，項目公司其他股東對該土地商業計劃之變更並不符合集團之業務策略，因此，該出售為該公司提供一個於初期階段退出投資及避免向項目公司作出任何進一步投資的機會。

寧波禾山實業及合營夥伴(深圳鈞濠除外)要求股東貸款的還款安排免息，而訂約方經公平磋商並考慮下列因素後，買賣協議的各訂約方達成協議：(i)寧波禾山實業以鈞濠房地產開發(深圳)為受益人提供股份押記及公司擔保，以擔保項目公司履行支付股東貸款的責任；(ii)買賣協議的整體所有條款及條件(包括代價);及(iii)該出售為集團提供一個於初期階段退出其於項目公司的投資及避免項目公司日後將要求作出任何出資的機會。

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