中國海外發展(00688-HK)首三季經營溢利為人民幣388.2億元 同比升1.9%

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【財華社訊】中國海外發展(00688-HK)公佈，内地房地產市場在季度内保持恢復態勢，部份地區再迎集中上揚。首八個月，全國商品房銷售扭轉為正增長，同比增長約1.6%。中央政府堅持房地產長效機制，期内央行主導推出了「三條紅線，分類監管」的房地產金融調控政策。集團財務根基穩健，資產負債比率低，手頭資金充裕，沒有觸碰任何一條紅線，將有利於後續的穩健發展。另外，儘管疫情反覆，香港住宅市場成交持續，期内政府賣地成績理想。

在損失近兩個月開發建設、銷售時間的情況下，2020年首九個月，集團連同合營公司及聯營公司累計完成合約物業銷售總額為人民幣2,571.9億元，同比上升4.3%。於2020年第三季度，集團以權益地價合共人民幣417.7億元在内地13個城市購入23幅土地，新增總樓面面積457萬平方米(實際權益為457萬平方米)。

截至2020年9月30日止九個月，集團的經營業務收入為人民幣1,183.0億元，同比上升12.1%，經營溢利為人民幣388.2億元，同比上升1.9%。按集團於2020年8月24日已公佈的未經審核中期業績計算，即集團於2020年第三季度的經營業務收入為人民幣296.7億元，經營溢利為人民幣75.6億元。於2020年9月30日，集團的銀行結餘及現金為人民幣964.1億元，淨借貸比率則為39.97%。集團現金充裕，財務穩健，有信心應對挑戰並把握相應的市場機會。

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