【财华社讯】世茂集团(00813-HK)分拆旗下世茂服务(00873-HK)独立上市于今日起招股，公司发售5.88236亿股股份，其中5882.4万股新股份在香港公开发售，5.29412亿股股份(包括2.94118亿股新股份及2.35294亿股销售股份在国际配售。
招股价介乎14.8元至17.2元，一手(1000股)入场费17373元，预计10月30日挂牌。中金、摩根士丹利为联席保荐人。
集团收入分別来自3大板块包括，物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务，当中物管业务收入占比最高。
假设发售价为每股16元(即发售价范围的中位数)，经扣除有关全球发售的包销佣金及其他估计开支后，公司估计将从全球发售获得所得款项净额54.499亿元。约65%将用于通过多种渠道继续扩大业务规模；约15%将用于增加用户和资产为核心的增值服务种类；约5%将用于升级信息技术系统及智慧技术；约5%将用于吸纳及培养人才；约10%将用作营运资金及其他一般企业用途。
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