新地(00016-HK)2020年度股东溢利按年跌47.63% 瑞信降其目标价至120.1港元

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【财华社讯】瑞信降新鸿基地产(00016-HK)目标价至120.1港元，降其今年度纯利预测13%。

新鸿基地产公布，截至2020年6月30日止的年度，集团在撇除投资物业公平值变动的影响后，全年基础溢利293.68亿元，按年跌9.35%，每股基础盈利10.13元。股东应佔溢利235.21亿元，按年下跌47.63%。每股基本盈利8.12元。新地末期息维持派3.7元，连同中期息1.25元，全年派4.95元，按年持平。

截至6月底，去年度物业销售溢利183.77亿元，按年跌1.7%。香港物业销售溢利总额163.33亿元，按年跌近0.4%;内地物业销售溢利20.34亿元，按年跌近12%。集团尚未确认销售收入的合约金额498亿元。在新型肺炎疫情下，按所佔权益计算，全年合约销售额约441亿元，当中，香港佔336亿元。

连同合作项目租金收入计算，总租金收入按年跌3%至242.14亿元；净租金收入跌6%至185.65亿元。新地表示，由于本地社会事件及其后新冠病毒疫情爆发，集团的租金收入，特别是商场的表现受到影响。