東百集團半年報：業務轉型升級加速 淨利潤大幅增長

東百集團（600693）8月28日披露2020年半年報，報告期内公司實現營業收入8.00億元；歸屬上市公司股東的淨利潤1.53億元，較上年同期增長295.50%。面對疫情的沖擊和挑戰，公司通過各種創新經營手段，加速戰略叠代升級，實現商業零售和倉儲物流兩大核心業務的平穩向好發展。其中，商業零售業務實現淨利潤3412.69萬元，倉儲物流業務實現淨利潤1.59億元，推動業績穩步攀升。

雲商城加速戰略轉型 「超級百貨」助力模式升級

2020年初，新冠疫情對中國消費市場沖擊巨大。隨著疫情防控形勢持續向好以及促消費政策落地，消費市場逐步複蘇。在一定程度上，疫情也推動了零售新業態的發展，加速了商業零售數字化轉型升級。

面對新的商業零售行業發展趨勢，東百集團加快線上雲商城建設步伐。今年上半年東百商業旗下6大雲商城陸續上線，進行線上線下的聯動營銷和即時服務，加速渠道融合，為顧客提供更優服務體系和更便捷的購物體驗。

上半年期間東百商業開設了468場直播，集團性直播日累積183.6萬觀看人次，給廣大消費者帶來場景性消費體驗的同時不斷創新營銷模式，促進經營業績穩步提高。受疫情影響，消費者至店人數驟減，公司通過私域流量矩陣，實現東百商業銷售的快速複蘇。

同時，東百集團以東百中心為「超級百貨」業態調改試點，沈澱數據、打造模型，以卓越的商品力、品牌力，以及多元業態的組合魅力為廣大消費者提供超預期的購物體驗，確保經營發展的穩定性和持續性。上半年公司推動東百中心持續升級，引進CHANEL、HR、GUERLAIN、POLA、迪桑特、始祖鳥、泡泡瑪特、樂高旗艦店等，為東百注入新鮮血液，打造東百中心超級百貨2.0版本。此外，東百愛琴海調整升級，引進14個國際一線化妝品，發力一線化妝品與時尚潮流品牌，並計劃于下半年全新亮相，打造東百商業第二個商業改造標簽——百貨購物中心化融合體1.0版本，未來方向是升級為超級購物中心的初級模型。

東百集團充分把握區位優勢，通過升級轉型和精細化運營，實現零售規模大幅增長。在中國連鎖經營協會最新發布的「2019年中國連鎖百強」企業中，東百集團以銷售規模104.4%的增長率位列百企第二位。

倉儲物流規模持續拓展 推動業績穩步攀升

近年來，電商業務不斷推動高標倉的發展，冷鏈物流成為強勁的驅動力。尤其疫情帶來的刺激讓倉儲物流更加重視智能化，高標倉、冷鏈倉、智慧倉儲成為關注焦點。

當前東百集團主要圍繞京津冀、長三角、粵港澳大灣區、長江經濟帶及「一帶一路」倡議的中西部重要節點城市開拓版圖，規模增長迅速。截止報告期末，東百物流在全國核心區域取得16個物流中心，建築面積約165萬平方米。

公司自2018年與美國黑石集團達成戰略合作，采用「投建招退管」的運作模式，實現輕資産運營。目前，雙方已完成4次合作。與黑石合作有效加速了東百物流的資金循環，進一步提高資金使用效率，有助于業務規模的持續增長。6月29日，東百集團將「佛山睿信」項目轉讓黑石集團，並繼續負責項目管理運營，標志著公司項目品質和團隊能力再一次得到國際知名基金的認可。

值得一提的是，國家REITs試點推出拓展了倉儲物流行業融資渠道，東百集團的成熟物流資産符合REITs的優質資産要求，若通過REITs實現權益份額公開上市交易後，能夠盤活存量資産，形成良性投資循環。

未來，公司將通過戰略合作、並購等方式實現高質量擴張，加快全國物流産業網絡布局，建設高標准的倉儲項目，滿足倉儲物流日益增長的升級需求，提升公司的核心競爭力和市場影響力。

申請免稅牌照 拓展業績想象空間

7月24日，東百集團發布公告稱，已向有關部門遞交了申請免稅牌照資質的申請。

當前，國家提倡「内循環」經濟，消費需求回流國内免稅渠道可期。我國免稅行業迎來持續政策開放。

東百集團申請免稅牌照具備地理優勢和市場優勢。東百集團在福州本地具有較高的知名度和美譽度，公司商業布局主要位于福建、甘肅，屬于海上和陸上「絲綢之路」的重要節點區域，業務也將受益于「一帶一路」的發展。

若免稅牌照得以發放，能夠進一步完善細分業態、增加高毛利板塊收益，有利于公司有稅業務與免稅業務相結合，依托公司精細化運營能力，加速現有零售業務轉型升級。

2020年上半年，面對新冠疫情的沖擊和挑戰，東百集團通過各種創新經營手段，加速戰略叠代升級，實現商業零售和倉儲物流兩大核心業務的平穩向好發展。未來，公司將堅持商業零售線上提速、存量升級和管理優化，繼續圍繞現有物流網絡節點布局覆蓋，探索全域全渠道的消費解決方案，實現兩大核心業務的高質量發展。

來源：發布易