萬科(02202-HK)多賺近6% 下半年堅持積極售樓

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【財華社訊】萬科(02202-HK)公布，截至2020年6月30日止六個月盈利125.1億元(人民幣.下同)，按年增5.6%，不派發中期股息。期內，收入1463.5億元，按年增5.1%，累計實現銷售金額3,204.8億元，按年下降4%。

萬科上半年房地產開發及相關資產經營業務的營業收入為1,381.4億元，按年升3.9%，惟結算毛利率跌4.2個百分點至24.1%。截至6月底止，萬科有4,743.2萬平方米已售資源未結算，合同金額合計約6,953.3億元，較去年底分別增長10.6%和14.2%。

期內，物業服務升26.8%至67億元，其中55%來自於萬科以外的項目。

萬科表示，下半年經營形勢依舊複雜，無論是疫情還是宏觀經濟都存在諸多不確定性，但仍然認為每天都是賣樓的好日子，堅持積極銷售。截至6月底止，淨負債率為27%。

對於未來的項目儲備，萬科堅持理性與審慎的投資，在做好安全與發展平衡、風險與收益匹配的前提下發掘各類潛在的投資機會。

1至6月，萬科獲取新項目55個，總規劃建築面積980.2萬平方米，權益規劃建築面積504.6萬平方米，權益地價總額約321.3億元。與此同時，該公司的項目資源保持在合理水平，6月底萬科在建項目和規劃中項目的總建築面積約15719.7萬平方米，此外還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，此類項目中萬科權益建築面積合計約582.5萬平方米。

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